TERRENOS EM BAIRRO - PAULAS E MENDES, PIEDADE/SP

Descrição do imóvel

Linda Área/Terreno com 10.000 m² à venda em Piedade/SP – Localização estratégica e alto potencial de desenvolvimento
Excelente oportunidade para investidores, construtores e também para quem busca qualidade de vida próxima ao centro urbano.

Localizada a apenas 1.200 metros do Terminal Rodoviário de Piedade/SP, esta ampla área possui aproximadamente 10.000 m², reunindo localização privilegiada, infraestrutura completa e grande potencial de valorização imobiliária.

Diferenciais da localização
Frente de 99 metros para via radial asfaltada
Região com infraestrutura urbana completa
Zoneamento classificado como Corredor de Comércio e Serviços em Zona Residencial Mista
Fácil acesso ao centro da cidade
Região em expansão urbana e comercial

Potencial construtivo e de investimento
A configuração do terreno e o enquadramento na Lei de Uso e Ocupação do Solo permitem diversas possibilidades de implantação:
Condomínio residencial horizontal ou vertical
Conjunto habitacional ou loteamento planejado
Galpões comerciais ou industriais
Centros de serviços e empreendimentos mistos
Projetos imobiliários de médio e grande porte

Benfeitorias existentes
A propriedade conta atualmente com aproximadamente 430 m² de área construída, distribuídos em:

Duas casas residenciais
Galpão
Edificações de apoio
Ampla área verde com potencial para uso como chácara urbana

Ideal também para quem deseja morar junto à natureza sem abrir mão da proximidade com a cidade.

Documentação
Documentação 100% regularizada
Pronto para transferência e desenvolvimento imediato

Uma área versátil, com forte vocação imobiliária e excelente localização — combinação rara no mercado atual.

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